2024年5月18日第15回不動産承継セミナー 石川欽一先生
石川欽一司法書士による不動産登記の講演が行われ、主に不動産登記の基本と重要性について説明されました。不動産登記とは、不動産の物理的現況と権利関係を公示するためのデータファイルであり、その最大の目的は対抗力を持たせることです。民法第177条に基づき、不動産の取得や権利変動は登記しないと第三者に主張できないと規定されています。不動産登記がないと売却や担保権の設定ができず、経済活動に大きな影響を与えるため、登記の重要性が強調されました。当規模の見方について、物理的なデータが記録される表題部、所有権に関する権利部、そして抵当権など所有権以外の権利に関する権利部の構成が説明されました。